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作者:bbin真人庄闲_bbin真人庄闲平台更新时间:2020-10-30 17:51:45

只是,4个月过去了,资方和承担担保责任的发行方都不愿意出钱,作为主承销商的天风证券反而当了“接盘侠”作者|梁耀丹主编|赵妍威尼斯app_威尼斯app手机版下载stoolpigeon@service.netease.com8月28日,清流工作室独家消息显示,明星成龙(原名:陈港生)旗下位于北京的两套房产被司法拍卖据悉,被拍卖的两套住宅均位于北京市东城区东直门内大街9号院(NAGA上院),每套房产面积为608.75平方米,目前房产评估价1.03亿元,起拍价为7190.53398万元,开拍时间为2020年9月28日

清流工作室了解到,根据成龙旗下公司的说法,自开发商2007年底向成龙交付房屋并办理了入住手续后,成龙本人、太太林凤娇及儿子陈祖明(即房祖名)经常在此居为什么成龙的房子沦为司法拍卖?个中缘由一曲三折威尼斯app_威尼斯app手机版下载清流工作室了解到,该房产开发商是御嘉置地有限公司(下称“御嘉置地公司”),而在2007年底房产交付给成龙后,这两套住宅却一直未依约办理产权变更登记手续后来因开发商债务纠纷,北京天鸿控股(集团)有限公司(下称“天鸿控股公司”)向御嘉置地公司提起仲裁并向法院申请强制执行颇具戏剧性的是,在法院执行过程中,成龙旗下的两套房屋及车位正处于查封范围内

成龙购入这两套房产的时间可追溯到2006年2006年1月,御嘉置地公司与成龙签订《北京市商品房认购书》,认购人为成龙本人威尼斯app_威尼斯app手机版下载2006年4月27日,御嘉置地公司与成龙旗下公司——中泰国际集团有限公司(下称“中泰成龙公司”)签订了《北京市商品房预售合同》而成龙购房款中,部分款项来源则是他为该楼盘提供的为期两年的推广费根据文件,成龙在2006年5月份到2008年5月份为期两年的时间内,参予4次御嘉置地公司所开发的、位于北京市东城区东直门内大街9号NAGA上院的宣传推广工作

获得的推广费用为2060万根据后来成龙方面与御嘉置地公司签订的《补充协议书》,上述两套房的总价款为人民币3360万元整威尼斯app_威尼斯app手机版下载根据中泰成龙公司的说法,公司已支付全部购房款3360万元,其中2060万元由成龙代言费折抵购房款,除此之外,成龙方面还提供了多个账户转账的信息,以证明付清了购房款2007年,御嘉置地公司交付房产,成龙一家入住,然而,由于种种原因,这两套房产却一直没有办理产权变更登记手续为何2007年交付的房产至今未办理产权变更登记手续?

根据御嘉置地公司的说法,涉案房屋所在项目于2004年取得预售许可,于2009年1月6日办理完大产权证,后陆续为购房人办理小产权证,大部分业主在2010年—2011年期间由买卖双方配合办理完小产权证之后的2012、2013年因为已经销售的差不多了,故很少办理小产权证威尼斯app_威尼斯app手机版下载2014年因为一套尾房销售,再去办证时,发现办不了了,开始得知的原因是御嘉置地公司名称变更,与备案的不一样2015年御嘉置地公司名称变更回去,还是办不了,发现还有欠税的问题,开不了购房发票,影响办证通过买卖双方配合办理小产权证的最后一套房屋的时间为2013年,后续办理小产权证的只能通过向法院起诉,由法院出协助执行通知书

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