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作者:bbin真人庄闲_bbin真人庄闲平台更新时间:2020-10-23 02:16:20

  长实集团的营收主要来源于物业销售、物业租务、飞机租赁以及英式酒馆四大业务,营收占比分别为66.6%、11.6%、4%、13.2%,同比变动分别为1.3%、-8%、1.4%  花旗指出,公司目前各业务板块均受到公共卫生事件负面影响,包括公司旗下中环写字楼、香港酒店、英国酒吧以及飞机租赁等业务均遭受不同程度的下跌足球投注_足球投注app_外围足球投注app  其中,英式酒馆业务为今年长实集团新开发业务,但受新冠肺炎疫情影响,英式酒馆业务开局不利上半年,英国政府实施各项管制措施,临时关闭所有酒吧及餐厅门市,社交活动的减少使得英国市场对于酒吧服务的消费大幅下跌  疫情的控制情况尚不明朗,对英式酒馆业务的影响难以预计

但可以预见到的,这对于整个集团的发展前景造成了重大不利影响  由于2020年英式酒馆业务亏损19亿元,以及房地产信托和物业投资带来的净值亏损,上半年长实集团房地产信托和物业投资净值亏损高达21.3亿,相比之下,2019年这两项为其带来的收益高达20亿港元足球投注_足球投注app_外围足球投注app  汇丰指出,过去数年长实集团主要增长动力之一是来自收购,但因未来宏观经济存在不确定性,长实集团在未来进行并购时的面临的风险和挑战将会增加  长实集团坦言,香港、内地以及海外市场从事物业投资的地产运营商增加,对其市场占有率造成了影响,并且使得价格竞争愈演愈烈疫情以来,各家地产商均调低了回报预期,加之市场流动性充裕,竞争对手往往在资产估值方面的更为激进,这种倾向进一步加剧长实集团的成本压力

  回购止步,频频增持  由于长实集团业绩下滑、派息减少,今年以来,国际大投行不断下调其目标价及减持股票足球投注_足球投注app_外围足球投注app  虽然数据显示新鸿基地产(100.2,0.30,0.30%)全年净利润出现下滑,但从福布斯富豪榜实时数据来看,截至9月11日,李兆基仍以264亿美元的身价居于李嘉诚之上,而二人的差距也扩大至18亿  4月,长实集团第六大股东贝莱德以46.6786港元减持约55.61万股,涉资约2595.80万元  一代地产传奇落幕

  9月10日,新鸿基地产发展有限公司发布公告称,李兆基因年事已高,将不在公司于2020年11月举行的股东周年大会上寻求膺选连任,并将于股东周年大会上退任公司非执行董事及终止出任公司董事局副主席而在今年多次增减持后,摩根大通持有的长实集团的股份已从6.88%下降至4.83%足球投注_足球投注app_外围足球投注app四大家族中最富盛名的李嘉诚也在两年前宣布退休  除此之外,年内已有多家投行下调长实集团的目标价  新鸿基地产发展有限公司公告

  其中,汇丰研究今年以来三次下调长实的目标价,从73.9一路降至49.6,对其评级也由“买入”降至“持有”  在香港,李嘉诚的长江实业、李兆基家族的恒基地产(29.15,0.10,0.34%),郑裕彤的新世界、郭得胜家族的新鸿基地产,并称为香港地产“四大天王”,享有“四大家族”之名足球投注_足球投注app_外围足球投注app而花旗也将其目标价从55下调至34.3,低于目前长实集团的股价,评级由“中性”降至“沽售”  鼎盛时期,“四大家族”连续多年霸榜亚洲富豪榜,旗下产业版图横跨地产、电讯、港口、百货乃至水电燃气等众多领域,一度富可敌国,成为香港房地产黄金时代的最深印记  据时代财经统计,长实集团的市盈率7.46,市净率0.44,从其近5年的分红派息历史看,2015年以来,长实集团累计实现净利润1239.43亿元,累计现金分红达291.72亿元,分红率高达23.81%

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